Fiksuotų būsto paskolos palūkanų mažėjimas sustojo, o daugelis skolintojų dabar didina tarifus po praėjusį mėnesį paskelbto biudžeto. Ar ši tendencija tęsis?
Spalio pradžioje dvejų metų fiksuotos palūkanos buvo vos 3,84%, o penkerių metų – 3,68%. Tačiau dabar jos padidėjo iki atitinkamai 4,11% ir 4%, nors Anglijos bankas praėjusią savaitę sumažino bazinę normą nuo 5% iki 4,75%.
Kodėl fiksuotų palūkanų tarifai nebemažėja?
Daugelis stebisi, kaip tarifai kyla, kai Anglijos banko bazinė norma mažėja, tačiau fiksuotos palūkanos nėra tiesiogiai susietos su baze. Pinigų rinkos jau buvo įskaičiavusios mažesnes finansavimo sąnaudas ir galimai mažesnę infliaciją. Tarifai mažėjo, tačiau biudžetas šią tendenciją sustabdė.
Kas nutiks su fiksuotais tarifais artimiausiu metu?
Iki 2024 m. pabaigos tikimasi, kad tarifai stabilizuosis, nors galimybė, kad jie vėl sumažės iki mažiau nei 4%, priklausys nuo atnaujintų rinkos sąlygų. Šiuo metu gruodžio mėnesio bazinės normos mažinimas nėra numatytas, tačiau netikėtas sumažinimas kitą mėnesį galėtų paskatinti rinkos pokyčius ir skolintojus vėl siūlyti penkerių metų fiksuotus tarifus mažiau nei už 4% – tai būtų labai reikalinga pagalba skolininkams.
Taigi, ar dabar verta rinktis fiksuotą tarifą?
Jei kreipiatės dėl paskolos, verta užsitikrinti tarifą dabar. Galite stebėti rinką ir bandyti pereiti prie pigesnių pasiūlymų, jei jie atsirastų iki tol, kol užbaigsite pirkimo ar refinansavimo procesą. Įprastoje rinkoje paskolos palūkanos tarifai kyla ir krenta – tai vyksta dažniau nei daugelis, ypač jaunesni skolininkai, yra įpratę.
Norite asmeninės konsultacijos telefonu? Mielai lauksime skambučio numeriu 07957511764 arba rašykite užklausimą žinute:
