Nekilnojamo turto tema šiuo metu yra itin populiari ir plačiai diskutuojama – nors kainos nuo pandemijos pradžios pasiekė neregėtas aukštumas, vis daugiau žmonių ieško įsigyti savo nuosavus namus. Žmonėms masiškai bandant gauti būsto paskolas dažnai kyla klausimas – ar gyventojai, dirbantys individualiai, turi tokias pačias galimybes gauti būsto paskolą, kaip ir tie, kurie yra oficialiai įdarbinti?
Savarankiškai dirbantiems asmenims po Covid-19 pandemijos iškilusių finansinių problemų, gauti būsto paskolą gali būti ne taip sunku, kaip gali atrodyti iš pradžių. Dalinamės penkiais naudingais patarimais, kuriuos turi žinoti individualiai dirbantys asmenys, svajojantys įsigyti savo nuosavą būstą:
Turėkite duomenis apie savo vidutines pajamas
Bankai, svarstydami galimybę suteikti jums paskolą, vertins jūsų vidutines pajamas, todėl – būkite pasiruošę. Jei jūsų pajamos ženkliai keitėsi – augo arba sumažėjo, turite turėti įrodymus, jog galėsite garantuoti būsimas pajamas. Pavyzdžiui, būkite pasiruošę pateikti informaciją apie naujus klientus, sudarytas sutartis, ar pardavimus. Bankai taip pat vertintų ir informaciją apie jūsų turimas santaupas.
Turėkite omenyje, jog bankai, tikisi, jog pateiksite duomenis bei sąskaitas, pasirašytas buhalterių. Kai kurie bankai gali net ir nesvarstyti jūsų atvejo, nematydami kvalifikuoto buhalterio parašų ant jūsų pateiktų dokumentų.
Pasirūpinkite reikiamais dokumentais iš anksto
Kadangi savarankiškai dirbantys gali užtrukti šiek tiek ilgiau betvarkydami paskolos gavimo dokumentus, pasirūpinkite iš anksto, kad šiame kelyje nekiltų jokių nesklandumų. Atidžiai įvertinkite visus dokumentus, kad nekiltų painiavos ar vėlavimų. Pavyzdžiui, gauti SA302 popierinę mokesčių deklaracijos formos kopiją gali užtrukti ir dvi savaites.
Taip pat nepamirškite, kad jeigu jūsų šeimos nariai prisidės prie jūsų pradinio įnašo – jie taip pat turės pateikti šią deklaraciją.
Kreipkitės į ekspertus pagalbos
Jeigu neturite surinkę pastarųjų dvejų ar trejų metų sąskaitų apie savo pajamas, arba turite kitų keblumų su reikalinga dokumentacija, galbūt jums vertėtų kreiptis pagalbos į profesionalus? Tokiu atveju nepabijokite kreiptis į finansų konsultantą ar paskolų brokerį dėl pagalbos. Šie ekspertai gali padėti jums susitvarkyti reikiamus dokumentus bei padėti išsirinkti banką, su jums palankiausiomis kredito sąlygomis.
Kritiškai ivertinkite savo kreditingumą
Nusiteikite, jog būsto paskolą gauti nebus lengvą, o jūsų geras kredito balas bus svarbus indėlis bankams priimant sprendimą, ar duoti jums paskolą ar ne. Įvertinkite savo kredito istoriją bei faktą, ar anksčiau neturėjote problemų atiduodant kitus finansinius įsipareigojimus.
Įsitikinkite, kad net mažiausios detalės būtų tvarkingos
Pabaigai, įsitikinkite, kad net mažiausios smulkmenos būtų tvarkingos ir nepakištų jums kojos naujų namų įsigijimo procese: patikrinkite, ar tikrai esate rinkėjų sąraše; per trumpą laiko tarpą neatlikite per daug savo kreditingumo patikrinimų; neleiskite savo kredito kortelėms pasiekti kredito limito; venkite atlikti minimalius mokėjimus kredito kortelėmis.
–
Turite klausimų ar tiesiog norite sužinoti kiek paskolintų bankas?
Nemokama konsultacija 07957511764 arba info@paskolabustui.co.uk
Taip pat galite mums rašyti Facebook žinute https://www.facebook.com/paskolabustui.co.uk
Arba siūsti savo klausimus čia: